太仓市行政审批局持续提升项目审批服务水平,搭建重点项目"全生命周期"服务体系,积极营造在太仓办事最容易营商环境氛围,打造最具吸引力和竞争力投资目的地。
搭建企业(项目)全生命周期服务平台。根据企业招引、投资建设、投产运营全生命周期需求,定制9大专题服务,2019年以来重点项目全部入库。依托平台扩大企业服务覆盖面,建成包括惠企政策专题、在建项目专题、税收专题等,为各部门更好服务企业提供数据分析等支撑。结合"一张蓝图",融合城乡规划、土地利用规划、生态环境保护规划、河道规划等多个规划,实现图层叠加,相关部门共享太仓市空间资源信息,实时查看各类空间规划、全景展现项目。
提供高效闭环审批服务。充分利用拿地、图审、招投标等企业长时间的等待期同步开展报批,将土地、建设、招投标手续由原先的串联审批改为平行审批,企业凭"模拟工程规划许可证"提前报送审图,凭"审图预受理单"同步推进图审和招投标。今年122个新增新建重点项目平均审批时间6天,为项目报建节约80%办理时间。对项目投资额达10亿元(含土地出让金)的房地产开发项目允许分阶段施工,图审部门可以单独对桩基工程施工图设计文件实施审查。桩基工程可单独发包,在项目施工总承包单位确定后,将桩基工程、土石方工程纳入施工总承包单位统一管理;推进新型产业用地项目定制审批改革,形成"产业定位、功能需求、运营模式"三位一体的方案评审体系。
推行常态化"拿地即开工"。推动拿地即开工从"个例"向"制度化"转变。优化帮代办服务,按照项目分类,为重大项目建设开设"线上专窗"、开辟"线下专区"、开通"热线专席",围绕阶段、时序,导入全程"帮办代办",建立线上线下"7方微客厅",为报建项目定制个性化服务。将建设方、施工方、勘察单位、设计单位、监理单位、属地、审批部门"拉进群",问题第一时间得到咨询与反馈,24小时不打烊。建立重大项目市镇两级联动机制,市级协调员与区镇代办员联动服务。制定项目建设(产业投资建设项目)"帮代办"服务手册及"帮代办"人员名单,提供帮办代办,第一时间为企业破解难题,按照时间节点全流程跟踪服务项目,实现审批服务"零距离""不过夜"。