张家港市聚焦住宅小区业主共有资金监管痛点，开展集中整治规范，推动共有资金统一纳入平台监管，切实守护业主"钱袋子"。

专项整治，实现"管理松散"向"规范归集"转变。开展物业管理领域突出问题专项整治行动，聚焦共有资金来源、使用、管理全链条，坚持查、改、治一体，健全管理制度、出台专项通知4个，排查整改各类问题208个，涉及收支公示缺失或不规范、公共收益账目不清、未按规定移交业委会或违规使用等公共收益问题20个，累计规范公共收益数156.67万元，283个物业小区已按要求进行公示、规范账目或完成移交。

智慧赋能，实现"线下监管"向"数字透明"转变。推进共有资金平台化管理，依托"智慧物业"平台上线共有资金监管模块，构建"开户—归集—使用—公示"全流程数字化监管体系，推动资金收支数据实时同步、全程可溯。目前，已完成144个小区共有资金账户开立、公共收益归集及规范管理。其中，86个小区接入平台监管模块，纳入数字化监管资金达802.36万元，实现资金使用全程留痕，切实保障业主知情权、监督权。

长效推进，实现"阶段治理"向"常态长效"转变。创新推广"业财代理""业标镇管""业财社管"模式，已在张家港市勤丰社区、范庄社区、沙洲湖社区、通桥社区等地开展有效试点。持续巩固整治成效，完善共有资金使用审批、公示、监管流程，建立常态化排查整治机制，明确违规挪用、侵占行为查处规范。深化平台监管功能，明确2026年底前实现张家港市住宅小区共有资金平台监管全覆盖目标，力争实现"应归尽归、阳光透明"。