租房提取
在市公积金中心出台的各项惠民政策中，最受外来务工人员关注和欢迎的政策是租赁住房及租住企业集宿楼提取公积金。
2004年11月，为发挥住房公积金对提高职工租房支付能力的支持作用，市公积金中心出台了关于职工支付房租超出家庭收入提取住房公积金政策。
该政策明确，凡职工和配偶租赁住房，支付房租超出当地统计部门公布的上年度月均工资10%以上部分的，就可以提取本人和配偶账户中的公积金。
2006年3月，市公积金中心又出台文件降低职工支付房租提取公积金门槛，规定"凡职工及配偶在工作所在地无自有住房，需租赁住房自住的，即可一年两次提取本人及配偶公积金用于支付房租。提取时只需要凭租赁双方协议和税务部门纳税发票及相应关系证明就能办理手续。"
2011年10月，苏州又在省内率先推出租住企业集宿楼提取公积金业务，上门为职工办理批量委托提取手续，协议生效后每月定期从职工账户划转资金支付房租给企业，有效缓解了职工资金压力，提高租房支付能力。
租房提取政策切实帮助一大批新苏州人缓解了住房困难问题，减轻了这些人群的生活压力。2013年，全市为职工办理租房提取公积金3841万元，累计提取金额1.72亿元。
友情提示：租房提取材料
⑴租赁双方签订的租房协议；
⑵税务部门开具的房屋租赁纳税发票；
⑶本人身份证；
⑷住房公积金卡；
⑸如涉及配偶提取的，需提供婚姻关系证明。
租住集宿楼提取程序
⑴单位与市公积金中心签订《职工租住集体宿舍委托提取住房公积金单位合作协议》；
⑵职工签订租房委托提取公积金个人协议；
⑶协议签订完成后，单位将租赁职工和房租明细等情况提供给市公积金中心，中心于每月18日（遇法定假日顺延）统一将职工的公积金划转至职工指定的个人银行卡（存折）内。
友情提醒：
如职工违规套取公积金的，将列入公积金中心违规提取数据库，会影响本人及家庭成员的公积金贷款申请，同时不良记录在人民银行征信系统中备案。
四大民生工程提取
配合市政府实事工程安置工作的顺利进行，市公积金中心加强制度建设和制度创新，在2011年7月份出台了南环新村解危改造等四大民生工程提取公积金政策。
该政策对南环新村危旧房改造工程、老城区"改厕"工程、虎丘地区综合改造和桃花坞综合整治四大民生工程采取公积金配套提取倾斜优惠，凡涉及拆迁、改造和安置的住宅户居民，均可一次性提取本人和配偶及直系亲属个人住房公积金账户中的全部金额，且不受拆迁安置支付金额的限制。
2013年，全市为四大民生工程涉及拆迁、改造和安置职工共提取住房公积金284万元，累计提取金额989万元。
友情提示：四大民生工程提取材料
⑴项目的安置补偿协议（或改造协议）；
⑵该项目的结算凭证；
⑶本人身份证；
⑷住房公积金卡；
(5)如有配偶或直系亲属提取的，还应提供婚姻关系证明或直系亲属关系证明。
五类重大疾病提取
2011年10月，为进一步加大公积金向弱势群体倾斜力度，深化公积金保障功能，市公积金中心出台实施了职工患重病提取公积金新政。
该新政规定，凡职工本人、配偶或其直系亲属因患癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植五类重大疾病的，在患病治疗期间，家庭成员均可以提取本人公积金账户中的全部金额，每年可以提取两次。
2013年，全市为职工办理患重病提取公积金4467万元，累计提取金额1.44亿元。
友情提示：五类重大疾病提取材料
⑴医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明；
⑵医院开具的治疗费用凭证；
⑶本人身份证；
⑷住房公积金卡；
⑸非职工本人患病提取的，须提供与患病者的关系证明（户口本或结婚证或公安部门开具的证明）。
低保特困等职工提取
2006年3月，市公积金中心出台了低保特困等职工可以提取公积金政策。该政策规定，属于主管部门认定的低保、低保边缘和特困对象职工，可提取本人住房公积金个人账户余额。
2013年，全市为低保特困等职工办理提取公积金236万元，累计提取金额1332万元。
友情提示：低保特困等职工提取材料
⑴民政部门发放的城市（镇）居民最低生活保障救济（补助）金领取证；
⑵低保边缘困难人群生活救济金领取证；
⑶总工会发放的特困职工救助证；
⑷本人身份证；（5）住房公积金卡。
中低收入家庭优惠使用公积金
为切实提高公积金制度的住房保障作用，支持中低收入职工解决住房问题，从2005年开始，市公积金中心对购买政府保障房又无法办理商业贷款的中低收入家庭敞开公积金贷款大门，按照正常的商品房规定向其发放公积金贷款。同年11月，市公积金中心又出台了多项购买保障性住房公积金提取扶持政策，使中低收入家庭职工更早、更多、更长时间的使用到公积金。
2009年3月，市公积金中心又制定实施了《关于进一步做好中低收入家庭住房公积金服务工作意见》，从公积金缴存、提取、贷款到服务等全方位构建起服务体系，以政策倾斜和服务优化为主要内容，以封闭式、个性化服务管理为主要形式，体现和发挥公积金政策的保障优势。
2011年12月，市公积金中心出台了《苏州市中等偏低收入住房困难家庭住房公积金贷款贴息实施办法(试行)》，缓解这部分人群住房困难。
2013年，向633名中低收入职工家庭发放公积金贷款1.32亿元，办理公积金提取1147万元，向2460户中低收入家庭发放贴息资金432万元。政策实施至今，全市累计向中低收入职工家庭发放公积金贷款5.72亿元，提取公积金8519万元，发放贷款贴息金额704万元。
中低收入家庭贷款优惠政策：
借款申请人购买中低收入家庭住房的首付比例不低于20%，借款最高比例为不超过住房总价的80%。
中低收入家庭购房者在申请公积金(组合)贷款时，担保公司给予担保服务费全免优惠。
中等偏低收入住房困难家庭购房政府保障性住房申请公积金贷款时，贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。
中低收入家庭提取倾斜政策：
支付首期购房款的，可凭购房首付款收据全额提取公积金。
购房贷款的，办理还贷委托提取公积金后，不需保留留存额，全额委托提取。
购房不贷款的，可自购房之日起三年内每年全额提取两次。
经当地房管部门公布认定的户型人口段家庭成员均可提取公积金。
中低收入家庭贷款贴息政策：
凡购买政府定向供应的保障性住房、被当地住建部门认定的中等偏低收入住房困难家庭成员、且偿还贷款期间未发生连续3期逾期或累计6期以上逾期的，均可享受贷款贴息。
贴息期限为自公积金贷款发放之日起三年内，最长贴息期为36个月。
贴息额度最高可以达到借款人上一年度公积金贷款利息支出的50%，如按照规定的贴息比例计算后，贴息额度低于500元的，市公积金中心仍按500元保底额给予贴息。
长期未使用公积金奖励政策
为进一步体现公积金制度的互惠性、公平性，2013年11月，市公积金中心出台了《关于对长期未使用住房公积金的职工实行补贴的通知》，对长期未使用公积金职工进行奖励。
该政策规定，未办理过住房公积金贷款，且五年以上(含五年)未提取过住房公积金的职工进行适当的奖励补贴。奖励分为五年以上和十年以上两个档次，并按一定的比例计算，在职工办理个人账户销户时办理，与销户资金一并划转至职工的借记卡中。此项政策将从2014年3月1日起执行。
热点问答
1.本人与妻子在常熟缴存公积金，请问在苏州高新区购买存量住房时可以使用公积金贷款吗？
答：您好。您与您配偶住房公积金缴存在常熟，在苏州高新区购买存量成套住房，符合住房公积金贷款条件，可以在常熟住房公积金服务大厅申请办理住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：①借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上；②购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。③能够落实贷款担保；④借款人和配偶及其他共有人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。
注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定
2.我于2013年12月11日在高新区住房公积金管理中心签订了《偿还住房贷款委托提取公积金协议》，请问什么时候开始每月提取？
答：您好。偿还住房贷款委托提取住房公积金协议于签订后次月生效。我中心将于每月18日（遇法定假日顺延）提取，5个工作日内将所提取的公积金转入到职工指定的扣款银行账户。在您按月偿还住房贷款期间，依据您按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），您的公积金账户应当保留政策规定的留存额，留存额以上部分大于、等于上月实际还贷额的，按上月实际还贷额提取；小于的，按留存额以上部分提取。
3.请问"对长期未使用住房公积金的职工实行补贴"，符合什么条件可以享受该政策？如何补贴？
答：您好。①自2014年3月1日起，对长期未使用住房公积金的职工实行适当补贴。需满足以下条件：长期未使用住房公积金，是指职工个人住房公积金账户（以下简称个人账户）开立五年以上（含五年），在个人账户销户前未办理过个人住房公积金贷款，且五年以上（含五年）未提取过住房公积金。②补贴金额按个人账户销户时的账户余额乘以补贴比例计算。补贴比例根据未使用年限分为两档：未使用年限在五年以上（含五年）至十年的，补贴比例为五年期定期存款基准利率与三个月定期存款基准利率之差；未使用年限在十年以上（含十年）的，补贴比例为五年期定期存款基准利率上浮20%后与三个月定期存款基准利率之差。
