4月4日，太仓市出台《关于进一步推动房地产高质量发展的若干措施》（以下简称《措施》）。《措施》包括“稳定土地供应，盘活存量资源”“引导‘好房子’建设，提升住宅品质”“着力优化建设标准，夯实品质发展基础”等12条，这些措施立足太仓市房地产市场发展实际，围绕“控增量、去库存、优供给”目标，落实“一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策”，以推动住宅项目向“好房子”转型为抓手，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。

太仓市将进一步“稳定土地供应，盘活存量资源”。一方面，稳定土地供应节奏，加大优质地块挖掘与推出力度，释放土地市场积极预期。同时，支持鼓励有条件的房企按程序开展存量地块置换，采用“一地块一策”方式盘活土地资源配置。

在“引导‘好房子’建设，提升住宅品质”方面，太仓市根据苏州市相关精神，结合实际，编制出台支持“好房子”建设的政策措施，从规划管控、建筑形态、人居品质三个方面指引企业优化产品，提升市场竞争力。同时按照“两智一全”“智能建造”相关政策，落实容积率奖励。

太仓市还“着力优化建设标准，夯实品质发展基础”，主要举措包括优化空间设计与计容规则，科学配置项目建设指标，提升土地利用效率与空间品质；放宽阳台计容面积、建筑面积计算标准；6层及以上住宅可设不计容空中庭院；住宅底层可设室外庭院；优化设备平台、挑空空间、架空空间、全域抬板、停车楼、风雨连廊设计要求，并放宽不计容条件等。

为了“完善配套设施，提升住房宜居属性”，太仓市一方面明确了按要求配建且建成后无偿移交的居家养老、托育、社区用房等公共服务配套用房以及结合小区出入口等空间；增配提供快递收寄、便民零售、体育健身、会客交流等邻里共享功能的空间，面积可不计入容积率。同时明确，新建小区的充电自行车棚、公厕、风雨连廊等公共用配套设施，面积可不计入容积率，独立设置的其占地可不计入建筑密度。鼓励项目公共服务配套用房与轨道交通设施结建、连通、一体化设计，推动功能融合与高效利用。

除上述措施外，《措施》还包括“简化审批流程，加快项目落地”“加大金融支持，降低购房门槛”“政企政策联动，满足多元需求”“盘活市场房源，筑牢安居根基”“消化存量房源，拓宽安置渠道”“创新营销模式，促进需求释放”“升级房产超市，打造城市购房总入口”“实施物业服务质量提升行动，为‘好房子’匹配好物业”。